Bodenrichtwert Wardow 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WardowNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 124.95 € für Grundstücke in Wardow.Es wurden 26.413,00 m² Grund mit einem Wert von 2.92 Mio. € in Wardow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wardow zu bestimmen. In Wardow wurden 21 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wardow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wardow. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 776,85 m² und einen Kaufpreis von 97.067,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wardow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wardow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wardow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wardow kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wardow
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wardow
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wardow
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Wardow
7. Bodenrichtwertkarte WardowDie berechneten Bodenrichtwerte von Wardow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wardow genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wardow
Wardow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WardowWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wardow?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wardow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 124.95 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wardow berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wardow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wardow verkauft?Laut Analyse werden in Wardow etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wardow?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wardow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WardowSo sollten Sie ein Grundstück in Wardow auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wardow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 120 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 146 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (119 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wardow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000 €. Hier würden Sie also auf 10.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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