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Bodenrichtwert Waren (Müritz) Alt Falkenhagen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 178,15 € / m² |
| Unerschlossen | 142,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen
Für den Ortsteil Alt Falkenhagen in Waren (Müritz) wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 178,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.718,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 178,15 € | 142,52 € |
| 2024 | 180,19 € | 93,48 € | | 2023 | 41,57 € | 33,26 € | | 2022 | 300,01 € | 239,51 € | | 2021 | 266,19 € | 212,95 € | | 2020 | 112,84 € | 90,27 € | | 2019 | 73,37 € | 58,70 € |
2. Daten zu Waren (Müritz) Alt Falkenhagen
| Ort: | Waren (Müritz) |
| Kommune: | Waren (Mueritz) |
| Ortsteil: | Alt Falkenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17192 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 178,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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