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Bodenrichtwert Waren (Müritz) Alt Falkenhagen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen41.16 € / m²
Unerschlossen32.93 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen

Für den Ortsteil Alt Falkenhagen in Waren (Müritz) wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 41.16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 8991.51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0.39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202441.16 €32.93 €
202341.57 €33.26 €
2022300.01 €239.51 €
2021266.19 €212.95 €
2020112.84 €90.27 €
201973.37 €58.7 €


2. Daten zu Waren (Müritz) Alt Falkenhagen

Ort:Waren (Müritz)
Kommune:Waren (Mueritz)
Ortsteil:Alt Falkenhagen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17192,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 41.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen verkauft?

Laut Analyse werden in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen etwa 1.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen

So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis28.381 €46.440 €
Ø schneller Verkauf25.800 €41.796 €
Ø hochpreisiger Verkauf30.960 €51.084 €

Wenn Sie in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 43 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 53 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (43 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) Alt Falkenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 34.830 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 38.700 €. Hier würden Sie also auf 3.870 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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