Kargow:
Bodenrichtwert Waren (Müritz) 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Waren (Müritz)Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 01.04.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 247.17 € für Grundstücke in Waren (Müritz).Es wurden 10.152,00 m² Grund mit einem Wert von 2.54 Mio. € in Waren (Müritz) ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Waren (Müritz) zu bestimmen. In Waren (Müritz) wurden 7 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Waren (Müritz) ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Waren (Müritz). Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 922,91 m² und einen Kaufpreis von 228.115,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Waren (Müritz) ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Waren (Müritz) und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Waren (Müritz) die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Waren (Müritz) kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz)
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Waren (Müritz)
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Waren (Müritz)
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Waren (Müritz)
6. Grundstückspreise im Umkreis von Waren (Müritz)
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waren (Müritz)
Waren (Müritz) liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Waren (Müritz) 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz)Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz)?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Waren (Müritz) beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 247.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Waren (Müritz) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) verkauft?Laut Analyse werden in Waren (Müritz) etwa 0.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz)?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz)So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 248 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 300 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (245 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.208 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.453 €. Hier würden Sie also auf 22.245 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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