Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Waren (Müritz) Eldenburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen42.01 € / m²
Unerschlossen33.61 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Eldenburg

Für den Ortsteil Eldenburg in Waren (Müritz) wurde Stand 05.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 42.01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10912.15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0.45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) Eldenburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202442.01 €33.61 €
202342.52 €34.02 €
2022306.53 €244.72 €
2021247.69 €198.15 €
2020118.93 €95.14 €
201972.05 €57.64 €


2. Daten zu Waren (Müritz) Eldenburg

Ort:Waren (Müritz)
Kommune:Waren (Mueritz)
Ortsteil:Eldenburg
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17192,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Eldenburg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Eldenburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz) Eldenburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Waren (Müritz) Eldenburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 42.01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Eldenburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Waren (Müritz) Eldenburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) Eldenburg verkauft?

Laut Analyse werden in Waren (Müritz) Eldenburg etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Eldenburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) Eldenburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz) Eldenburg

So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) Eldenburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis27.721 €45.360 €
Ø schneller Verkauf25.200 €40.824 €
Ø hochpreisiger Verkauf30.240 €49.896 €

Wenn Sie in Waren (Müritz) Eldenburg, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 42 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 51 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (42 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) Eldenburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 34.020 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 37.800 €. Hier würden Sie also auf 3.780 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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