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Bodenrichtwert Waren (Müritz) Neu Falkenhagen 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 111,14 € / m² |
| Unerschlossen | 66,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
Für den Ortsteil Neu Falkenhagen in Waren (Müritz) wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 111,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.928,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 111,14 € | 66,73 € |
| 2023 | 40,29 € | 32,23 € | | 2022 | 299,10 € | 238,78 € | | 2021 | 270,62 € | 216,50 € | | 2020 | 107,65 € | 86,12 € | | 2019 | 77,83 € | 62,26 € |
2. Daten zu Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
| Ort: | Waren (Müritz) |
| Kommune: | Waren (Mueritz) |
| Ortsteil: | Neu Falkenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17192 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 111,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.920,00 € | 120.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.200,00 € | 108.864,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.640,00 € | 133.056,00 € |
Wenn Sie in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 112,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 136,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (111,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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