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Bodenrichtwert Waren (Müritz) Neu Falkenhagen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen43,97 € / m²
Unerschlossen35,18 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen

Für den Ortsteil Neu Falkenhagen in Waren (Müritz) wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 43,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.200,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202443,97 €35,18 €
202340,29 €32,23 €
2022299,10 €238,78 €
2021270,62 €216,50 €
2020107,65 €86,12 €
201977,83 €62,26 €


2. Daten zu Waren (Müritz) Neu Falkenhagen

Ort:Waren (Müritz)
Kommune:Waren (Mueritz)
Ortsteil:Neu Falkenhagen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereich:17192


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 43,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen verkauft?

Laut Analyse werden in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen

So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis31.021,00 €50.760,00 €
Ø schneller Verkauf28.200,00 €45.684,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf33.840,00 €55.836,00 €

Wenn Sie in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 57,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (47,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300,00 €. Hier würden Sie also auf 4.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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