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Bodenrichtwert Waren (Müritz) Neu Falkenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 200,23 € / m² |
| Unerschlossen | 183,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
Für den Ortsteil Neu Falkenhagen in Waren (Müritz) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 200,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.037,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 200,23 € | 183,63 € |
| 2025 | 182,10 € | 144,88 € | | 2024 | 187,63 € | 97,34 € | | 2023 | 40,29 € | 32,23 € | | 2022 | 299,10 € | 238,78 € | | 2021 | 270,62 € | 216,50 € | | 2020 | 107,65 € | 86,12 € | | 2019 | 77,83 € | 62,26 € |
2. Daten zu Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
| Ort: | Waren (Müritz) |
| Kommune: | Waren (Mueritz) |
| Ortsteil: | Neu Falkenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17192 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 200,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.640,00 € | 220.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 122.400,00 € | 198.288,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.880,00 € | 242.352,00 € |
Wenn Sie in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Waren (Müritz) Neu Falkenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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