 |
|
|
Wasbüttel:
Bodenrichtwert Wasbuettel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WasbuettelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 354,24 € für Grundstücke in Wasbuettel.Es wurden 14.824,00 m² Grund mit einem Wert von 4,81 Mio. € in Wasbuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wasbuettel zu bestimmen. In Wasbuettel wurden 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wasbuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wasbuettel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,21 m² und einen Kaufpreis von 276.381,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wasbuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wasbuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wasbuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wasbuettel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wasbuettel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wasbuettel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wasbuettel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wasbuettel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WasbuettelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wasbuettel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wasbuettel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 354,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wasbuettel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wasbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wasbuettel verkauft?Laut Analyse werden in Wasbuettel etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wasbuettel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wasbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WasbuettelSo sollten Sie ein Grundstück in Wasbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wasbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 355,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 430,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (352,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wasbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 287.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 319.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|