Bodenrichtwert Wasbuettel 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WasbuettelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 06.12.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 253.58 € für Grundstücke in Wasbuettel.Es wurden 16.016,00 m² Grund mit einem Wert von 3.21 Mio. € in Wasbuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wasbuettel zu bestimmen. In Wasbuettel wurden 8 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wasbuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wasbuettel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 889,78 m² und einen Kaufpreis von 225.629,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wasbuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wasbuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wasbuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wasbuettel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wasbuettel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wasbuettel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wasbuettel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wasbuettel
7. Bodenrichtwertkarte WasbuettelDie berechneten Bodenrichtwerte von Wasbuettel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wasbuettel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wasbuettel
Wasbuettel liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WasbuettelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wasbuettel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wasbuettel beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 253.58 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wasbuettel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wasbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wasbuettel verkauft?Laut Analyse werden in Wasbuettel etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wasbuettel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wasbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WasbuettelSo sollten Sie ein Grundstück in Wasbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wasbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 254 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 307 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (252 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wasbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 205.400 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 228.222 €. Hier würden Sie also auf 22.822 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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