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Wechselburg:
Bodenrichtwert Wechselburg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WechselburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 100,60 € für Grundstücke in Wechselburg.Es wurden 30.737,00 m² Grund mit einem Wert von 2,68 Mio. € in Wechselburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wechselburg zu bestimmen. In Wechselburg wurden 12 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wechselburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wechselburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.024,57 m² und einen Kaufpreis von 103.071,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wechselburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wechselburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wechselburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wechselburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wechselburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wechselburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wechselburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wechselburg
Mehr zu Wechselburg 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WechselburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wechselburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wechselburg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 100,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wechselburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wechselburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wechselburg verkauft?Laut Analyse werden in Wechselburg etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wechselburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wechselburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WechselburgSo sollten Sie ein Grundstück in Wechselburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wechselburg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Wechselburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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