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Wegenstedt:
Bodenrichtwert Wegenstedt 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WegenstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,87 € für Grundstücke in Wegenstedt.Es wurden 10.761,00 m² Grund mit einem Wert von 1,10 Mio. € in Wegenstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wegenstedt zu bestimmen. In Wegenstedt wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wegenstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wegenstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 827,77 m² und einen Kaufpreis von 101.708,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wegenstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wegenstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wegenstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wegenstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wegenstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wegenstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wegenstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wegenstedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WegenstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wegenstedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wegenstedt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 122,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wegenstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wegenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wegenstedt verkauft?Laut Analyse werden in Wegenstedt etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wegenstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wegenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WegenstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Wegenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wegenstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 140,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 170,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (139,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wegenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 113.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.000,00 €. Hier würden Sie also auf 12.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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