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Bodenrichtwert Weidenbach Taunus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 97,32 € / m² |
| Unerschlossen | 81,74 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weidenbach Taunus
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 97,32 € für Grundstücke in Weidenbach Taunus.
Es wurden 17.764,00 m² Grund mit einem Wert von 1,63 Mio. € in Weidenbach Taunus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weidenbach Taunus zu bestimmen.
In Weidenbach Taunus wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weidenbach Taunus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weidenbach Taunus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 772,35 m² und einen Kaufpreis von 75.164,89 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Weidenbach Taunus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Weidenbach Taunus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weidenbach Taunus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weidenbach Taunus kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weidenbach Taunus
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 97,32 € | -29,49 % |
| 2025 | 138,02 € | -3,46 % | | 2024 | 142,97 € | +69,26 % | | 2023 | 84,47 € | -20,69 % | | 2022 | 106,50 € | +64,86 % | | 2021 | 64,60 € | +0,51 % | | 2020 | 64,27 € | +47,82 % | | 2019 | 43,48 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weidenbach Taunus
| Ort: | Weidenbach Taunus |
| Kommune: | Weidenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 17.764,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 772,35 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 75.164,89 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Weidenbach Taunus nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 107,12 € | +9,80 € | | 500 m² bis 590 m² | 94,78 € | -2,54 € | | 600 m² bis 690 m² | 90,25 € | -7,07 € | | ab 700 m² | 91,24 € | -6,08 € |
6. Bodenrichtwerte in Weidenbach Taunus nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 72,99 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 97,32 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 121,65 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Weidenbach Taunus
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weidenbach Taunus
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Weidenbach | 96,05 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weidenbach Taunus
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weidenbach Taunus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weidenbach Taunus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weidenbach Taunus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weidenbach Taunus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weidenbach Taunus verkauft?
Laut Analyse werden in Weidenbach Taunus etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weidenbach Taunus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weidenbach Taunus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weidenbach Taunus
So sollten Sie ein Grundstück in Weidenbach Taunus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.000,00 € | 108.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.000,00 € | 97.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.000,00 € | 118.800,00 € |
Wenn Sie in Weidenbach Taunus, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 100,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 122,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weidenbach Taunus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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