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Bodenrichtwert Weil Kr. Landsberg a. Lech 2024 Grundstückspreise

Erschlossen453.53 € / m²
Unerschlossen362.82 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weil Kr. Landsberg a. Lech

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 453.53 € für Grundstücke in Weil Kr. Landsberg a. Lech.
Es wurden 25.410,00 m² Grund mit einem Wert von 12.47 Mio. € in Weil Kr. Landsberg a. Lech ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weil Kr. Landsberg a. Lech zu bestimmen.
In Weil Kr. Landsberg a. Lech wurden 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weil Kr. Landsberg a. Lech ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weil Kr. Landsberg a. Lech.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 876,21 m² und einen Kaufpreis von 397.386,11 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Weil Kr. Landsberg a. Lech ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Weil Kr. Landsberg a. Lech und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weil Kr. Landsberg a. Lech die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weil Kr. Landsberg a. Lech kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weil Kr. Landsberg a. Lech

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024453.53 €362.82 €
2023603.46 €482.77 €
2022703.25 €474.55 €
2021740.41 €573.8 €
2020594.99 €475.99 €
2019546.97 €437.58 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weil Kr. Landsberg a. Lech

Ort:Weil
Kommune:Weil
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86947,
Ausgewertete Fläche:25.410,00 m²
Durchschnittliche Größe:876,21 m²
Durchschnittlicher Wert:397.386,11 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Weil Kr. Landsberg a. Lech

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 453.53 € / m²= 181.412,00 €
750 m²X 453.53 € / m²= 340.147,50 €
1000 m²X 453.53 € / m²= 453.530,00 €
1500 m²X 453.53 € / m²= 680.295,00 €
Ø 876,21 m²X 453.53 € / m²= 397.386,11 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Weil Kr. Landsberg a. Lech


6. Grundstückspreise im Umkreis von Weil Kr. Landsberg a. Lech

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Penzing5 km808.91 €
Prittriching6 km874.05 €
Kaufering8 km993.16 €
Graben8 km640.18 €
München49 km2397.79 €



7. Bodenrichtwertkarte Weil Kr. Landsberg a. Lech

Die berechneten Bodenrichtwerte von Weil Kr. Landsberg a. Lech beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weil Kr. Landsberg a. Lech genannt.

Bodenrichtwertkarte Weil Kr. Landsberg a. Lech


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weil Kr. Landsberg a. Lech

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Beuerbach545.78 €436.62 €24723.93 m²
14.6 mio €
Geretshausen510.48 €408.38 €25410 m²
14.03 mio €
Pestenacker528.42 €422.74 €25257.54 m²
14.44 mio €
Petzenhausen537.91 €430.33 €25384.59 m²
14.77 mio €
Schwabhausen528.45 €422.76 €24495.24 m²
14 mio €
Weil554.72 €443.78 €24978.03 m²
14.99 mio €


Weil Kr. Landsberg a. Lech liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen.

Mehr zu Weil Kr. Landsberg a. Lech

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weil Kr. Landsberg a. Lech

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weil Kr. Landsberg a. Lech?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weil Kr. Landsberg a. Lech beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 453.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Weil Kr. Landsberg a. Lech berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weil Kr. Landsberg a. Lech berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Weil Kr. Landsberg a. Lech verkauft?

Laut Analyse werden in Weil Kr. Landsberg a. Lech etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weil Kr. Landsberg a. Lech?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weil Kr. Landsberg a. Lech wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weil Kr. Landsberg a. Lech

So sollten Sie ein Grundstück in Weil Kr. Landsberg a. Lech auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis366.960 €600.480 €
Ø schneller Verkauf333.600 €540.432 €
Ø hochpreisiger Verkauf400.320 €660.528 €

Wenn Sie in Weil Kr. Landsberg a. Lech, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 556 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 673 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (551 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weil Kr. Landsberg a. Lech können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 450.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 500.400 €. Hier würden Sie also auf 50.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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