|
Bodenrichtwert Weilerbach Pfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 309,83 € / m² |
| Unerschlossen | 247,86 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weilerbach Pfalz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 309,83 € für Grundstücke in Weilerbach Pfalz.
Es wurden 28.618,00 m² Grund mit einem Wert von 8,77 Mio. € in Weilerbach Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weilerbach Pfalz zu bestimmen.
In Weilerbach Pfalz wurden 18 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weilerbach Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weilerbach Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.022,07 m² und einen Kaufpreis von 316.668,39 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Weilerbach Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Weilerbach Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weilerbach Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weilerbach Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weilerbach Pfalz
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 309,83 € | +142,59 % |
| 2025 | 127,72 € | -31,61 % | | 2024 | 186,76 € | -10,56 % | | 2023 | 208,81 € | +75,43 % | | 2022 | 119,03 € | +89,15 % | | 2021 | 62,93 € | -58,09 % | | 2020 | 150,17 € | +85,92 % | | 2019 | 80,77 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weilerbach Pfalz
| Ort: | Weilerbach |
| Kommune: | Weilerbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 28.618,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.022,07 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 316.668,39 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Weilerbach Pfalz nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 340,70 € | +30,87 € | | 500 m² bis 590 m² | 301,46 € | -8,37 € | | 600 m² bis 690 m² | 287,33 € | -22,50 € | | ab 700 m² | 290,50 € | -19,33 € |
6. Bodenrichtwerte in Weilerbach Pfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 232,37 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 309,83 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 387,29 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Weilerbach Pfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weilerbach Pfalz
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Weilerbach | 304,56 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weilerbach Pfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weilerbach Pfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weilerbach Pfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 309,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weilerbach Pfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weilerbach Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weilerbach Pfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Weilerbach Pfalz etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weilerbach Pfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weilerbach Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weilerbach Pfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Weilerbach Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.640,00 € | 328.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400,00 € | 295.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880,00 € | 361.152,00 € |
Wenn Sie in Weilerbach Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weilerbach Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Weilerbach:
