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Bodenrichtwert Weimar Gaberndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 227,79 € / m² |
| Unerschlossen | 125,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weimar Gaberndorf
Für den Ortsteil Gaberndorf in Weimar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 227,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.450,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weimar Gaberndorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 227,79 € | 125,85 € |
| 2025 | 256,65 € | 202,26 € | | 2024 | 252,08 € | 201,66 € | | 2023 | 225,91 € | 188,54 € | | 2022 | 296,14 € | 203,74 € | | 2021 | 201,82 € | 132,62 € | | 2020 | 189,96 € | 52,51 € | | 2019 | 205,43 € | 183,83 € |
2. Daten zu Weimar Gaberndorf
| Ort: | Weimar |
| Kommune: | Weimar |
| Ortsteil: | Gaberndorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99428 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weimar Gaberndorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar Gaberndorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weimar Gaberndorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 227,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar Gaberndorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weimar Gaberndorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weimar Gaberndorf verkauft?
Laut Analyse werden in Weimar Gaberndorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weimar Gaberndorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weimar Gaberndorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weimar Gaberndorf
So sollten Sie ein Grundstück in Weimar Gaberndorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.940,00 € | 225.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 125.400,00 € | 203.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.480,00 € | 248.292,00 € |
Wenn Sie in Weimar Gaberndorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weimar Gaberndorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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