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Bodenrichtwert Weimar Holzdorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 202,59 € / m² |
| Unerschlossen | 188,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weimar Holzdorf
Für den Ortsteil Holzdorf in Weimar wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 202,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.558,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weimar Holzdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 202,59 € | 188,83 € |
| 2024 | 236,81 € | 189,45 € | | 2023 | 219,84 € | 183,48 € | | 2022 | 298,32 € | 205,24 € | | 2021 | 206,88 € | 135,95 € | | 2020 | 203,93 € | 56,37 € | | 2019 | 201,03 € | 179,89 € |
2. Daten zu Weimar Holzdorf
| Ort: | Weimar |
| Kommune: | Weimar |
| Ortsteil: | Holzdorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99428 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weimar Holzdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar Holzdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weimar Holzdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 202,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar Holzdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weimar Holzdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weimar Holzdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Weimar Holzdorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weimar Holzdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weimar Holzdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weimar Holzdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Weimar Holzdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Weimar Holzdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weimar Holzdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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