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Bodenrichtwert Weimar Tröbsdorf 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 221,69 € / m² |
| Unerschlossen | 206,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weimar Tröbsdorf
Für den Ortsteil Tröbsdorf in Weimar wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 221,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.856,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weimar Tröbsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 221,69 € | 206,64 € |
| 2024 | 239,13 € | 191,30 € | | 2023 | 238,98 € | 199,45 € | | 2022 | 288,57 € | 198,53 € | | 2021 | 203,99 € | 134,05 € | | 2020 | 194,97 € | 53,89 € | | 2019 | 195,59 € | 175,03 € |
2. Daten zu Weimar Tröbsdorf
| Ort: | Weimar |
| Kommune: | Weimar |
| Ortsteil: | Tröbsdorf |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99428 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weimar Troebsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar Troebsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weimar Troebsdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 221,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar Troebsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weimar Troebsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weimar Troebsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Weimar Troebsdorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weimar Troebsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weimar Troebsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weimar Troebsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Weimar Troebsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Weimar Troebsdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weimar Troebsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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