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Bodenrichtwert Weimar Weststadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 223,08 € / m² |
| Unerschlossen | 115,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weimar Weststadt
Für den Ortsteil Weststadt in Weimar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.980,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weimar Weststadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 223,08 € | 115,23 € |
| 2025 | 128,40 € | 102,72 € | | 2024 | 215,13 € | 111,76 € | | 2023 | 193,99 € | 161,21 € | | 2022 | 204,43 € | 130,11 € | | 2021 | 210,11 € | 132,65 € | | 2020 | 216,89 € | 132,00 € | | 2019 | 193,80 € | 173,43 € |
2. Daten zu Weimar Weststadt
| Ort: | Weimar |
| Kommune: | Weimar |
| Ortsteil: | Weststadt |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99427 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weimar Weststadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar Weststadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weimar Weststadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 223,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar Weststadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weimar Weststadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weimar Weststadt verkauft?
Laut Analyse werden in Weimar Weststadt etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weimar Weststadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weimar Weststadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weimar Weststadt
So sollten Sie ein Grundstück in Weimar Weststadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.221,00 € | 180.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.200,00 € | 162.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.240,00 € | 198.396,00 € |
Wenn Sie in Weimar Weststadt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 167,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 203,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (166,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weimar Weststadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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