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Bodenrichtwert Weinsheim Kr. Bad Kreuznach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 161,64 € / m² |
| Unerschlossen | 142,93 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 161,64 € für Grundstücke in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach.
Es wurden 15.530,00 m² Grund mit einem Wert von 2,32 Mio. € in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach zu bestimmen.
In Weinsheim Kr. Bad Kreuznach wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weinsheim Kr. Bad Kreuznach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 739,52 m² und einen Kaufpreis von 119.536,63 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 161,64 € | +19,51 % |
| 2025 | 135,25 € | -6,74 % | | 2024 | 145,03 € | -27,92 % | | 2023 | 201,22 € | +33,11 % | | 2022 | 151,17 € | +36,31 % | | 2021 | 110,90 € | +2,16 % | | 2020 | 108,55 € | +40,96 % | | 2019 | 77,01 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
| Ort: | Weinsheim Kr. Bad Kreuznach |
| Kommune: | Weinsheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.530,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 739,52 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 119.536,63 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 177,74 € | +16,10 € | | 500 m² bis 590 m² | 157,28 € | -4,36 € | | 600 m² bis 690 m² | 149,90 € | -11,74 € | | ab 700 m² | 151,56 € | -10,08 € |
6. Bodenrichtwerte in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 121,23 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 161,64 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 202,05 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Weinsheim | 165,35 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 161,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach verkauft?
Laut Analyse werden in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach
So sollten Sie ein Grundstück in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weinsheim Kr. Bad Kreuznach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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