Weisendorf:
Bodenrichtwert Weisendorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WeisendorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 583.7 € für Grundstücke in Weisendorf.Es wurden 31.278,00 m² Grund mit einem Wert von 15.07 Mio. € in Weisendorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weisendorf zu bestimmen. In Weisendorf wurden 25 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weisendorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weisendorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 613,29 m² und einen Kaufpreis von 357.979,78 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Weisendorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Weisendorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weisendorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weisendorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weisendorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weisendorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Weisendorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Weisendorf
7. Bodenrichtwertkarte WeisendorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Weisendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weisendorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weisendorf
Weisendorf liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen. Mehr zu Weisendorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WeisendorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Weisendorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weisendorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 583.7 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Weisendorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weisendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Weisendorf verkauft?Laut Analyse werden in Weisendorf etwa 4.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weisendorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weisendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeisendorfSo sollten Sie ein Grundstück in Weisendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Weisendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 710 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 860 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (703 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weisendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 575.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 639.000 €. Hier würden Sie also auf 63.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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