Weißenfels Saale 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | 85.05 € / m² |
| Unerschlossen | 73.63 € / m² |
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Weißenfels Saale?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 85.05 € für Grundstücke in Weißenfels Saale.
Es wurden 73.838,00 m² Grund mit einem Wert von 6.05 Mio. € in Weißenfels Saale ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.
In Weißenfels Saale wurden 68 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weißenfels Saale ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weißenfels Saale.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 802,59 m² und einen Kaufpreis von 68.260,02 €.
Entwicklung der Grundstückspreise in Weißenfels Saale
|
Jahr
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Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2021 | 85.05 € | 73.63 € |
| 2020 | 63.17 € | 50.536 € | | 2019 | 54.94 € | 47.32 € |
Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Weißenfels Saale
| Ort: | Weißenfels Saale |
| Kommune: | Weissenfels |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06667, 06688, |
| Ausgewertete Fläche: | 73.838,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 802,59 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 68.260,02 € |
Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Weißenfels Saale
| Größe | Bodenrichtwert | Wert |
| 400 m² | X 85.05 € / m² | = 34.020,00 € |
| 750 m² | X 85.05 € / m² | = 63.787,50 € |
| 1000 m² | X 85.05 € / m² | = 85.050,00 € |
| 1500 m² | X 85.05 € / m² | = 127.575,00 € |
| Ø 802,59 m² | X 85.05 € / m² | = 68.260,02 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Weißenfels Saale
Weißenfels ist eine Stadt in Sachen-Anhalt!Mit etwa 40.000 Einwohnern ist Weißenfels die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis vom deutschen Bundesland Sachsen-Anhalt. Weitere elf Gemeinden gehören seit 2010 ebenfalls zu dieser Stadt, die bis zu diesem Zeitraum eigenständige Gemeinden waren. Die Grundstückpreise im Jahr 2021 in Weißenfels an der SaaleZum 18.07.2021 wurde in Weißenfels an der Saale der bisherige Stand für den Bodenrichtwert ermittelt. Für ein unerschlossenes Grundstücke ergaben diese Ermittlungen einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 73,41 Euro. Für ein erschlossenes Grundstück wurde ein Wert von 85,23 Euro für den Quadratmeter ermittelt.Für die hier genannten Werte wurden in Weißenfels an der Saale bisher insgesamt 70.762,00 m² an Grund herangezogen.
Dieser Grund hat einem Wert von 5,8 Millionen Euro. Für diese Auswertung standen weiterhin in Weißenfels an der Saale 65 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zur Verfügung. Somit ist dieser hier berechnete Bodenrichtwert ein Indikator für die Stadt Weißenfels für die aktuellen Grundstückspreise im Stadtgebiet. Die bisherigen Ermittlungen ergaben, dass ein Baugrundstück im Durchschnitt eine Größe von 804,11 m² erreicht. Der Kaufpreis für diese durchschnittliche Größe beläuft sich auf, 68.534,61 Euro.Doch betrachten wir uns nun mal die vorangegangenen Jahre, in denen der Bodenpreis seine Entwicklung genommen hat und Beginnen mit dem Jahr 2019.Der Grundstückspreis für den durchschnittlichen Quadratmeter eines unerschlossenen Grundstücks wurde im Jahr 2019 von der Gutachterkommission mit einem Wert von 47,32 Euro errechnet.
Das Gegenstück, das erschlossenen Grundstück erreichte im Jahr 2019 in Weißenfels an der Saale einen Wert von 54,94 Euro für den Quadratmeter. Das Jahr 2020 hat gegenüber dem Jahr 2019 eine Steigerung der Bodenpreise in der Stadt an der Saale zu verzeichnen. In Auswertung aller bekannten Begebenheiten, die für die Ermittlung eines durchschnittlichen Bodenpreises in Weißenfels an der Saale herangezogen werden konnten, ergaben die Berechnungen für das Jahr 2020 einen Wert von 50,54 Euro für ein unerschlossenes Grundstück in dieser Stadt. Der Bodenpreis für den erschlossenen Quadratmeter eines Grundstücks erreichte einen Wert von 63,17 Euro in Weißenfels im Jahr 2020.In der Auswertung dieser drei Jahre ist eine Steigerung der Werte zu verzeichnen. Das kann die verschiedensten Ursachen zur Grundlage haben. Der Immobilienmarkt und der damit eng verbundene Wert für ein Grundstück, egal ob erschlossen oder nicht, unterliegt besonderen Marktgesetzen.
Doch auch hier zeigen Angebot und Nachfrage ihre Wirkung. |
Bodenrichtwertkarte Weißenfels Saale
Die berechneten Bodenrichtwerte von Weißenfels Saale beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weißenfels Saale genannt.
Grundstückspreise nach Ortsteilen in Weißenfels Saale
Weißenfels Saale liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 25 Ortsteilen.
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