|
Bodenrichtwert Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 72,97 € / m² |
| Unerschlossen | 58,38 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 72,97 € für Grundstücke in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach.
Es wurden 15.477,00 m² Grund mit einem Wert von 1,17 Mio. € in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach zu bestimmen.
In Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,00 m² und einen Kaufpreis von 53.778,89 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 72,97 € | +20,25 % |
| 2025 | 60,68 € | +10,35 % | | 2024 | 54,99 € | +32,67 % | | 2023 | 41,45 € | -72,48 % | | 2022 | 150,63 € | +189,12 % | | 2021 | 52,10 € | +73,26 % | | 2020 | 30,07 € | -10,05 % | | 2019 | 33,43 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
| Ort: | Weissenseifen Gem Muerlenbach |
| Kommune: | Weissenseifen (Gem. Muerlenbach) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.477,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 737,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 53.778,89 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 80,25 € | +7,28 € | | 500 m² bis 590 m² | 71,00 € | -1,97 € | | 600 m² bis 690 m² | 67,66 € | -5,31 € | | ab 700 m² | 68,41 € | -4,56 € |
6. Bodenrichtwerte in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 54,73 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 72,97 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 91,21 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Weissenseifen Gem Mürlenbach | 75,82 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 72,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Weissenseifen Gem Muerlenbach Gem. Muerlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Weissenseifen Gem Mürlenbach:
