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Bodenrichtwert Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 74,69 € / m² |
| Unerschlossen | 59,75 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 74,69 € für Grundstücke in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim.
Es wurden 15.477,00 m² Grund mit einem Wert von 1,20 Mio. € in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim zu bestimmen.
In Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,00 m² und einen Kaufpreis von 55.046,53 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 74,69 € | +25,70 % |
| 2025 | 59,42 € | +4,58 % | | 2024 | 56,82 € | +35,64 % | | 2023 | 41,89 € | -71,23 % | | 2022 | 145,61 € | +202,22 % | | 2021 | 48,18 € | +74,95 % | | 2020 | 27,54 € | -23,63 % | | 2019 | 36,06 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
| Ort: | Weissenseifen Gem Wallersheim |
| Kommune: | Weissenseifen (Gem. Wallersheim) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.477,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 737,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 55.046,53 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 82,15 € | +7,46 € | | 500 m² bis 590 m² | 72,67 € | -2,02 € | | 600 m² bis 690 m² | 69,26 € | -5,43 € | | ab 700 m² | 70,02 € | -4,67 € |
6. Bodenrichtwerte in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 56,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 74,69 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 93,36 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Weissenseifen Gem Wallersheim | 75,21 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 74,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim verkauft?
Laut Analyse werden in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim
So sollten Sie ein Grundstück in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Weissenseifen Gem Wallersheim Gem. Wallersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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