Bodenrichtwert Weißenstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WeißenstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 63.89 € für Grundstücke in Weißenstadt.Es wurden 17.049,00 m² Grund mit einem Wert von 0.93 Mio. € in Weißenstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weißenstadt zu bestimmen. In Weißenstadt wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weißenstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weißenstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 947,17 m² und einen Kaufpreis von 60.514,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Weißenstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Weißenstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weißenstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weißenstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weißenstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weißenstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Weißenstadt
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Weißenstadt
7. Bodenrichtwertkarte WeißenstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Weißenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weißenstadt genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weißenstadt
Weißenstadt liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen. Mehr zu Weißenstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WeißenstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Weißenstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weißenstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Weißenstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weißenstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Weißenstadt verkauft?Laut Analyse werden in Weißenstadt etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weißenstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weißenstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeißenstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Weißenstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Weißenstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 69 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 84 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (69 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Weißenstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.890 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 62.100 €. Hier würden Sie also auf 6.210 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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