Weiterstadt:
Bodenrichtwert Weiterstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WeiterstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 803.88 € für Grundstücke in Weiterstadt.Es wurden 4.773,00 m² Grund mit einem Wert von 3.73 Mio. € in Weiterstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weiterstadt zu bestimmen. In Weiterstadt wurden 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weiterstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weiterstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 477,30 m² und einen Kaufpreis von 383.691,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Weiterstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Weiterstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weiterstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weiterstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weiterstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weiterstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Weiterstadt
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Weiterstadt
6. Grundstückspreise im Umkreis von Weiterstadt
7. Bodenrichtwertkarte WeiterstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Weiterstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Weiterstadt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weiterstadt
Weiterstadt liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Weiterstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WeiterstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Weiterstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Weiterstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 803.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Weiterstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Weiterstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Weiterstadt verkauft?Laut Analyse werden in Weiterstadt etwa 0.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weiterstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weiterstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeiterstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Weiterstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Weiterstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 935 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1132 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (926 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weiterstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 757.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 841.500 €. Hier würden Sie also auf 84.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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