|
Bodenrichtwert Weitramsdorf Gersbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 134,46 € / m² |
| Unerschlossen | 107,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weitramsdorf Gersbach
Für den Ortsteil Gersbach in Weitramsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 134,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.419,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weitramsdorf Gersbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 134,46 € | 107,57 € |
| 2025 | 161,66 € | 129,33 € | | 2024 | 140,47 € | 96,17 € | | 2023 | 246,97 € | 140,32 € | | 2022 | 146,50 € | 100,04 € | | 2021 | 146,61 € | 107,76 € | | 2020 | 107,42 € | 42,35 € | | 2019 | 125,16 € | 77,69 € |
2. Daten zu Weitramsdorf Gersbach
| Ort: | Weitramsdorf |
| Kommune: | Weitramsdorf |
| Ortsteil: | Gersbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96479 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Weitramsdorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weitramsdorf Gersbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weitramsdorf Gersbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weitramsdorf Gersbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 134,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weitramsdorf Gersbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weitramsdorf Gersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weitramsdorf Gersbach verkauft?
Laut Analyse werden in Weitramsdorf Gersbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weitramsdorf Gersbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weitramsdorf Gersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weitramsdorf Gersbach
So sollten Sie ein Grundstück in Weitramsdorf Gersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.060,00 € | 152.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.600,00 € | 137.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.520,00 € | 167.508,00 € |
Wenn Sie in Weitramsdorf Gersbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 141,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 171,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (140,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weitramsdorf Gersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 114.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.900,00 €. Hier würden Sie also auf 12.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Weitramsdorf:
