Weitramsdorf:
Immobilienpreise Weitramsdorf Gersbach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Weitramsdorf GersbachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Weitramsdorf Gersbach im Jahr 2024 lautet 2512.14 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gersbach Stand 29.04.2024 um 1.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Weitramsdorf ab. In absoluten Zahlen sind das 41.32 € / m². Ausgewertet wurden 9059 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.76 mio. € in Weitramsdorf Gersbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Weitramsdorf Gersbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Weitramsdorf Gersbach
Die Immobilienpreise in Weitramsdorf Gersbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2047.51 € zu 2512.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 464.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weitramsdorf Gersbach um 183.02 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Weitramsdorf Gersbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Weitramsdorf Gersbach
4. Preise in Weitramsdorf Gersbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Weitramsdorf Gersbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 966 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Weitramsdorf Gersbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Weitramsdorf Gersbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Weitramsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Weitramsdorf kostet dadurch 1458 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Weitramsdorf GersbachDie berechneten Immobilienpreise von Weitramsdorf Gersbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Weitramsdorf Gersbach genannt.
Mehr zu Weitramsdorf 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Weitramsdorf GersbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Weitramsdorf Gersbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Weitramsdorf Gersbach muss man im Jahr 2024 etwa 2512.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Weitramsdorf Gersbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Weitramsdorf Gersbach?Die gezeigten Kaufpreise in Weitramsdorf Gersbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Weitramsdorf Gersbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Weitramsdorf Gersbach?Die Kaufpreise in Weitramsdorf Gersbach lagen im Jahr 2023 bei 2695.16 €, im Jahr bei 3176.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2512.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gersbach - Wohnungspreise Gersbach
In Weitramsdorf Gersbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2670 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2185 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Weitramsdorf Gersbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.901 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gersbach - Hauspreise Gersbach
In Weitramsdorf Gersbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2937 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2403 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Weitramsdorf Gersbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 360.410 Euro angeboten werden.
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