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Welgesheim:
Bodenrichtwert Welgesheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WelgesheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 336,50 € für Grundstücke in Welgesheim.Es wurden 14.774,00 m² Grund mit einem Wert von 5,15 Mio. € in Welgesheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Welgesheim zu bestimmen. In Welgesheim wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Welgesheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Welgesheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 738,70 m² und einen Kaufpreis von 248.572,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Welgesheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Welgesheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Welgesheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Welgesheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Welgesheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Welgesheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Welgesheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Welgesheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WelgesheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Welgesheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Welgesheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 336,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Welgesheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Welgesheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Welgesheim verkauft?Laut Analyse werden in Welgesheim etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Welgesheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Welgesheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WelgesheimSo sollten Sie ein Grundstück in Welgesheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Welgesheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 326,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 395,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (323,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Welgesheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400,00 €. Hier würden Sie also auf 29.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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