Welgesheim:
Bodenrichtwert Welgesheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WelgesheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 463.48 € für Grundstücke in Welgesheim.Es wurden 10.439,00 m² Grund mit einem Wert von 3.53 Mio. € in Welgesheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Welgesheim zu bestimmen. In Welgesheim wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Welgesheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Welgesheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 549,42 m² und einen Kaufpreis von 254.645,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Welgesheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Welgesheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Welgesheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Welgesheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Welgesheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Welgesheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Welgesheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Welgesheim
7. Bodenrichtwertkarte WelgesheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Welgesheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Welgesheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Welgesheim
Welgesheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WelgesheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Welgesheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Welgesheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 463.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Welgesheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Welgesheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Welgesheim verkauft?Laut Analyse werden in Welgesheim etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Welgesheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Welgesheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WelgesheimSo sollten Sie ein Grundstück in Welgesheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Welgesheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 459 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 556 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (455 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Welgesheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 371.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 413.100 €. Hier würden Sie also auf 41.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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