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Bodenrichtwert Welzheim Lettenstich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 358,69 € / m² |
| Unerschlossen | 309,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Welzheim Lettenstich
Für den Ortsteil Lettenstich in Welzheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 358,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.189,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Welzheim Lettenstich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 358,69 € | 309,00 € |
| 2025 | 340,74 € | 272,59 € | | 2024 | 385,32 € | 377,76 € | | 2023 | 291,08 € | 232,57 € | | 2022 | 416,64 € | 314,79 € | | 2021 | 407,78 € | 328,16 € | | 2020 | 233,95 € | 187,16 € | | 2019 | 384,24 € | 254,05 € |
2. Daten zu Welzheim Lettenstich
| Ort: | Welzheim |
| Kommune: | Welzheim |
| Ortsteil: | Lettenstich |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73642 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Welzheim Lettenstich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Welzheim Lettenstich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Welzheim Lettenstich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 358,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Welzheim Lettenstich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Welzheim Lettenstich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Welzheim Lettenstich verkauft?
Laut Analyse werden in Welzheim Lettenstich etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Welzheim Lettenstich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Welzheim Lettenstich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Welzheim Lettenstich
So sollten Sie ein Grundstück in Welzheim Lettenstich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.941,00 € | 387.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 215.400,00 € | 348.948,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 258.480,00 € | 426.492,00 € |
Wenn Sie in Welzheim Lettenstich, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 359,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 435,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (356,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Welzheim Lettenstich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 290.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 323.100,00 €. Hier würden Sie also auf 32.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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