Welzin:
Bodenrichtwert Welzin b. Grevesmuehlen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Welzin b. GrevesmuehlenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 11.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 317.92 € für Grundstücke in Welzin b. Grevesmuehlen.Es wurden 18.856,00 m² Grund mit einem Wert von 5.15 Mio. € in Welzin b. Grevesmuehlen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Welzin b. Grevesmuehlen zu bestimmen. In Welzin b. Grevesmuehlen wurden 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Welzin b. Grevesmuehlen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Welzin b. Grevesmuehlen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 628,53 m² und einen Kaufpreis von 199.823,32 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Welzin b. Grevesmuehlen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Welzin b. Grevesmuehlen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Welzin b. Grevesmuehlen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Welzin b. Grevesmuehlen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Welzin b. Grevesmuehlen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Welzin b. Grevesmuehlen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Welzin b. Grevesmuehlen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Welzin b. Grevesmuehlen
7. Bodenrichtwertkarte Welzin b. GrevesmuehlenDie berechneten Bodenrichtwerte von Welzin b. Grevesmuehlen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Welzin b. Grevesmuehlen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Welzin b. Grevesmuehlen
Welzin b. Grevesmuehlen liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Welzin b. GrevesmuehlenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Welzin b. Grevesmuehlen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Welzin b. Grevesmuehlen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 317.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Welzin b. Grevesmuehlen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Welzin b. Grevesmuehlen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Welzin b. Grevesmuehlen verkauft?Laut Analyse werden in Welzin b. Grevesmuehlen etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Welzin b. Grevesmuehlen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Welzin b. Grevesmuehlen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Welzin b. GrevesmuehlenSo sollten Sie ein Grundstück in Welzin b. Grevesmuehlen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Welzin b. Grevesmuehlen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 318 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 385 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (315 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Welzin b. Grevesmuehlen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.580 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 286.200 €. Hier würden Sie also auf 28.620 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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