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Bodenrichtwert Wendeburg Meerdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 444,71 € / m² |
| Unerschlossen | 405,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wendeburg Meerdorf
Für den Ortsteil Meerdorf in Wendeburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 444,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.752,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wendeburg Meerdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 444,71 € | 405,42 € |
| 2025 | 363,66 € | 290,93 € | | 2024 | 341,68 € | 260,83 € | | 2023 | 681,13 € | 344,03 € | | 2022 | 346,40 € | 231,89 € | | 2021 | 350,94 € | 337,57 € | | 2020 | 212,53 € | 170,02 € | | 2019 | 277,00 € | 112,68 € |
2. Daten zu Wendeburg Meerdorf
| Ort: | Wendeburg |
| Kommune: | Wendeburg |
| Ortsteil: | Meerdorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38176 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wendeburg Meerdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wendeburg Meerdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wendeburg Meerdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 444,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wendeburg Meerdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wendeburg Meerdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wendeburg Meerdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Wendeburg Meerdorf etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wendeburg Meerdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wendeburg Meerdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wendeburg Meerdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Wendeburg Meerdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.820,00 € | 461.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 256.200,00 € | 415.044,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 307.440,00 € | 507.276,00 € |
Wenn Sie in Wendeburg Meerdorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 427,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 517,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (423,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wendeburg Meerdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 384.300,00 €. Hier würden Sie also auf 38.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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