 |
|
|
Wendtorf:
Bodenrichtwert Wendtorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WendtorfStand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 441,23 € für Grundstücke in Wendtorf.Es wurden 45.907,00 m² Grund mit einem Wert von 16,38 Mio. € in Wendtorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wendtorf zu bestimmen. In Wendtorf wurden 10 erschlossene und 56 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wendtorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wendtorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 695,56 m² und einen Kaufpreis von 306.902,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wendtorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wendtorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wendtorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wendtorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wendtorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wendtorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Wendtorf nach Grundstücksfläche
6. Bodenrichtwerte in Wendtorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
7. Grundstückspreise im Umkreis von Wendtorf
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wendtorf
Mehr zu Wendtorf 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WendtorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wendtorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wendtorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 441,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wendtorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wendtorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 66 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wendtorf verkauft?Laut Analyse werden in Wendtorf etwa 5,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wendtorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wendtorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WendtorfSo sollten Sie ein Grundstück in Wendtorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wendtorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 520,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 630,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (515,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wendtorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 421.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 468.000,00 €. Hier würden Sie also auf 46.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|