|
Bodenrichtwert Werder b. Luebz Neu Benthen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 223,14 € / m² |
| Unerschlossen | 152,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Werder b. Luebz Neu Benthen
Für den Ortsteil Neu Benthen in Werder b. Luebz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 223,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.846,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Werder b. Luebz Neu Benthen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 223,14 € | 152,25 € |
| 2025 | 204,61 € | 154,44 € | | 2024 | 200,34 € | 157,22 € | | 2023 | 99,39 € | 67,52 € | | 2022 | 196,71 € | 132,03 € | | 2021 | 82,34 € | 62,27 € | | 2020 | 88,39 € | 62,00 € | | 2019 | 97,56 € | 78,05 € |
2. Daten zu Werder b. Luebz Neu Benthen
| Ort: | Werder b. Luebz |
| Kommune: | Werder |
| Ortsteil: | Neu Benthen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 19386 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Werder b. Luebz
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Werder b. Luebz Neu Benthen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Werder b. Luebz Neu Benthen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Werder b. Luebz Neu Benthen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 223,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Werder b. Luebz Neu Benthen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Werder b. Luebz Neu Benthen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Werder b. Luebz Neu Benthen verkauft?
Laut Analyse werden in Werder b. Luebz Neu Benthen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Werder b. Luebz Neu Benthen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Werder b. Luebz Neu Benthen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Werderb.Luebz Neu Benthen
So sollten Sie ein Grundstück in Werder b. Luebz Neu Benthen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.320,00 € | 218.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.200,00 € | 196.344,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.440,00 € | 239.976,00 € |
Wenn Sie in Werder b. Luebz Neu Benthen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 202,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 245,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (200,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Werder b. Luebz Neu Benthen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 163.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 181.800,00 €. Hier würden Sie also auf 18.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Werder b. Lübz:
