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Werdohl:
Bodenrichtwert Werdohl 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WerdohlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 160,02 € für Grundstücke in Werdohl.Es wurden 14.621,00 m² Grund mit einem Wert von 1,87 Mio. € in Werdohl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Werdohl zu bestimmen. In Werdohl wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Werdohl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Werdohl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,05 m² und einen Kaufpreis von 116.982,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Werdohl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Werdohl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Werdohl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Werdohl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Werdohl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Werdohl
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Werdohl
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Werdohl
Mehr zu Werdohl 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WerdohlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Werdohl?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Werdohl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 160,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Werdohl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Werdohl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Werdohl verkauft?Laut Analyse werden in Werdohl etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Werdohl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Werdohl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WerdohlSo sollten Sie ein Grundstück in Werdohl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Werdohl, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 156,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 189,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (155,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Werdohl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 126.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 140.400,00 €. Hier würden Sie also auf 14.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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