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Bodenrichtwert Wermelskirchen Dhünn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 403,99 € / m² |
| Unerschlossen | 362,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wermelskirchen Dhünn
Für den Ortsteil Dhünn in Wermelskirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 403,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.032,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wermelskirchen Dhünn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 403,99 € | 362,31 € |
| 2025 | 391,49 € | 324,43 € | | 2024 | 334,99 € | 267,99 € | | 2023 | 484,91 € | 317,03 € | | 2022 | 541,20 € | 363,08 € | | 2021 | 399,19 € | 274,78 € | | 2020 | 625,74 € | 315,11 € | | 2019 | 259,16 € | 190,35 € |
2. Daten zu Wermelskirchen Dhünn
| Ort: | Wermelskirchen |
| Kommune: | Wermelskirchen |
| Ortsteil: | Dhünn |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42929 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wermelskirchen Dhuenn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wermelskirchen Dhuenn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wermelskirchen Dhuenn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 403,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wermelskirchen Dhuenn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wermelskirchen Dhuenn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wermelskirchen Dhuenn verkauft?
Laut Analyse werden in Wermelskirchen Dhuenn etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wermelskirchen Dhuenn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wermelskirchen Dhuenn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wermelskirchen Dhuenn
So sollten Sie ein Grundstück in Wermelskirchen Dhuenn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.481,00 € | 408.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 226.800,00 € | 367.416,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.160,00 € | 449.064,00 € |
Wenn Sie in Wermelskirchen Dhuenn, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 378,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 458,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (375,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wermelskirchen Dhuenn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 306.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 340.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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