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Werrabronn:
Bodenrichtwert Werrabronn 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WerrabronnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 542,83 € für Grundstücke in Werrabronn.Es wurden 12.303,00 m² Grund mit einem Wert von 6,78 Mio. € in Werrabronn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Werrabronn zu bestimmen. In Werrabronn wurden 17 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Werrabronn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Werrabronn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 473,19 m² und einen Kaufpreis von 256.862,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Werrabronn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Werrabronn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Werrabronn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Werrabronn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Werrabronn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Werrabronn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Werrabronn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Werrabronn
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WerrabronnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Werrabronn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Werrabronn beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 542,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Werrabronn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Werrabronn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Werrabronn verkauft?Laut Analyse werden in Werrabronn etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Werrabronn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Werrabronn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WerrabronnSo sollten Sie ein Grundstück in Werrabronn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Werrabronn, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 569,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 689,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (564,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Werrabronn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 460.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 512.100,00 €. Hier würden Sie also auf 51.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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