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Wertheim:
Bodenrichtwert Wertheim a. Main 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wertheim a. MainNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 159,88 € für Grundstücke in Wertheim a. Main.Es wurden 18.954,00 m² Grund mit einem Wert von 2,36 Mio. € in Wertheim a. Main ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wertheim a. Main zu bestimmen. In Wertheim a. Main wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wertheim a. Main ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wertheim a. Main. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 861,55 m² und einen Kaufpreis von 137.743,89 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wertheim a. Main ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wertheim a. Main und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wertheim a. Main die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wertheim a. Main kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wertheim a. Main
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wertheim a. Main
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wertheim a. Main
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wertheim a. Main
Mehr zu Wertheim a. Main 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wertheim a. MainWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wertheim a. Main?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wertheim a. Main beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wertheim a. Main berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wertheim a. Main berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wertheim a. Main verkauft?Laut Analyse werden in Wertheim a. Main etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wertheim a. Main?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wertheim a. Main wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wertheim a. MainSo sollten Sie ein Grundstück in Wertheim a. Main auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wertheim a. Main, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 185,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (184,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wertheim a. Main können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500,00 €. Hier würden Sie also auf 16.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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