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Bodenrichtwert Wertheim Sachsenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 182,69 € / m² |
| Unerschlossen | 141,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wertheim Sachsenhausen
Für den Ortsteil Sachsenhausen in Wertheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 182,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.655,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wertheim Sachsenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 182,69 € | 141,56 € |
| 2025 | 186,20 € | 152,11 € | | 2024 | 242,21 € | 131,35 € | | 2023 | 123,26 € | 108,53 € | | 2022 | 173,85 € | 116,96 € | | 2021 | 120,90 € | 102,68 € | | 2020 | 109,33 € | 77,63 € | | 2019 | 118,87 € | 118,22 € |
2. Daten zu Wertheim Sachsenhausen
| Ort: | Wertheim |
| Kommune: | Wertheim |
| Ortsteil: | Sachsenhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 97877 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wertheim Sachsenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wertheim Sachsenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wertheim Sachsenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 182,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wertheim Sachsenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wertheim Sachsenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wertheim Sachsenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Wertheim Sachsenhausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wertheim Sachsenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wertheim Sachsenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wertheim Sachsenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Wertheim Sachsenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.101,00 € | 199.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.000,00 € | 179.820,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.200,00 € | 219.780,00 € |
Wenn Sie in Wertheim Sachsenhausen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 185,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 224,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (184,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Wertheim Sachsenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 166.500,00 €. Hier würden Sie also auf 16.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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