Wesel:
Bodenrichtwert Wesel Obrighoven 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wesel ObrighovenFür den Ortsteil Obrighoven in Wesel wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 262.44 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13569.57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.2 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wesel Obrighoven
2. Daten zu Wesel Obrighoven
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wesel 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wesel ObrighovenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wesel Obrighoven?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wesel Obrighoven beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 262.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wesel Obrighoven berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wesel Obrighoven berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wesel Obrighoven verkauft?Laut Analyse werden in Wesel Obrighoven etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wesel Obrighoven?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wesel Obrighoven wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wesel ObrighovenSo sollten Sie ein Grundstück in Wesel Obrighoven auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wesel Obrighoven, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 335 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 406 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (332 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wesel Obrighoven können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 271.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 301.500 €. Hier würden Sie also auf 30.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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