Wesel:
Immobilienpreise Wesel Obrighoven 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wesel ObrighovenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wesel Obrighoven im Jahr 2024 lautet 1837.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obrighoven Stand 29.04.2024 um -2.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wesel ab. In absoluten Zahlen sind das 54.61 € / m². Ausgewertet wurden 2801 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.15 mio. € in Wesel Obrighoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wesel Obrighoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wesel Obrighoven
Die Immobilienpreise in Wesel Obrighoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1247.54 € zu 1837.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 590.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wesel Obrighoven um 127.85 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Wesel Obrighoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Wesel Obrighoven
4. Preise in Wesel Obrighoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wesel Obrighoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 707 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wesel Obrighoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wesel Obrighoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wesel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wesel kostet dadurch 1067 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wesel ObrighovenDie berechneten Immobilienpreise von Wesel Obrighoven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wesel Obrighoven genannt.
Mehr zu Wesel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wesel ObrighovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wesel Obrighoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wesel Obrighoven muss man im Jahr 2024 etwa 1837.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wesel Obrighoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wesel Obrighoven?Die gezeigten Kaufpreise in Wesel Obrighoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wesel Obrighoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wesel Obrighoven?Die Kaufpreise in Wesel Obrighoven lagen im Jahr 2023 bei 1709.71 €, im Jahr bei 2166.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1837.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obrighoven - Wohnungspreise Obrighoven
In Wesel Obrighoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1825 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2008 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1643 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wesel Obrighoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.975 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obrighoven - Hauspreise Obrighoven
In Wesel Obrighoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1825 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2209 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1807 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wesel Obrighoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 271.013 Euro angeboten werden.
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