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Westertimke:
Bodenrichtwert Westertimke 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WestertimkeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 156,61 € für Grundstücke in Westertimke.Es wurden 33.986,00 m² Grund mit einem Wert von 6,11 Mio. € in Westertimke ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Westertimke zu bestimmen. In Westertimke wurden 15 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Westertimke ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Westertimke. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 828,93 m² und einen Kaufpreis von 129.818,23 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Westertimke ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Westertimke und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Westertimke die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Westertimke kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Westertimke
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Westertimke
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Westertimke
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Westertimke
7. FAQ zum Bodenrichtwert in WestertimkeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Westertimke?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Westertimke beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 156,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Westertimke berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Westertimke berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Westertimke verkauft?Laut Analyse werden in Westertimke etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Westertimke?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Westertimke wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WestertimkeSo sollten Sie ein Grundstück in Westertimke auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Westertimke, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 155,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 188,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (154,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Westertimke können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500,00 €. Hier würden Sie also auf 13.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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