Bodenrichtwert Westoverledingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WestoverledingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 139.36 € für Grundstücke in Westoverledingen.Es wurden 24.510,00 m² Grund mit einem Wert von 2.76 Mio. € in Westoverledingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Westoverledingen zu bestimmen. In Westoverledingen wurden 13 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Westoverledingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Westoverledingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 817,00 m² und einen Kaufpreis von 113.857,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Westoverledingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Westoverledingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Westoverledingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Westoverledingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Westoverledingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Westoverledingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Westoverledingen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Westoverledingen
7. Bodenrichtwertkarte WestoverledingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Westoverledingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Westoverledingen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Westoverledingen
Westoverledingen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 19 Ortsteilen. Mehr zu Westoverledingen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WestoverledingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Westoverledingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Westoverledingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 139.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Westoverledingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Westoverledingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Westoverledingen verkauft?Laut Analyse werden in Westoverledingen etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Westoverledingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Westoverledingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WestoverledingenSo sollten Sie ein Grundstück in Westoverledingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Westoverledingen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 176 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 213 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (175 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Westoverledingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400 €. Hier würden Sie also auf 15.840 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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