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Wethau:
Bodenrichtwert Wethau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WethauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 133,88 € für Grundstücke in Wethau.Es wurden 11.102,00 m² Grund mit einem Wert von 1,47 Mio. € in Wethau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wethau zu bestimmen. In Wethau wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wethau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wethau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 693,88 m² und einen Kaufpreis von 92.895,99 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wethau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wethau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wethau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wethau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wethau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wethau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wethau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wethau
Mehr zu Wethau 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WethauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wethau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wethau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 133,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wethau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wethau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wethau verkauft?Laut Analyse werden in Wethau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wethau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wethau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WethauSo sollten Sie ein Grundstück in Wethau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wethau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 150,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 182,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (149,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wethau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 121.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.000,00 €. Hier würden Sie also auf 13.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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