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Bodenrichtwert Weyhe Hagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 411,81 € / m² |
| Unerschlossen | 390,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weyhe Hagen
Für den Ortsteil Hagen in Weyhe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 411,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.855,11 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weyhe Hagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 411,81 € | 390,10 € |
| 2025 | 469,47 € | 308,86 € | | 2024 | 351,77 € | 295,88 € | | 2023 | 364,47 € | 256,49 € | | 2022 | 428,27 € | 286,45 € | | 2021 | 418,31 € | 256,97 € | | 2020 | 386,11 € | 308,89 € | | 2019 | 260,60 € | 208,48 € |
2. Daten zu Weyhe Hagen
| Ort: | Weyhe |
| Kommune: | Weyhe |
| Ortsteil: | Hagen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 28844 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weyhe Hagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weyhe Hagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weyhe Hagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 411,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weyhe Hagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weyhe Hagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weyhe Hagen verkauft?
Laut Analyse werden in Weyhe Hagen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weyhe Hagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weyhe Hagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weyhe Hagen
So sollten Sie ein Grundstück in Weyhe Hagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.300,00 € | 437.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 243.000,00 € | 393.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.600,00 € | 481.140,00 € |
Wenn Sie in Weyhe Hagen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 405,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 491,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (401,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weyhe Hagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 328.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 364.500,00 €. Hier würden Sie also auf 36.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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