Wickede Ruhr:
Bodenrichtwert Wickede Ruhr 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wickede RuhrNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 176.94 € für Grundstücke in Wickede Ruhr.Es wurden 19.789,00 m² Grund mit einem Wert von 3.02 Mio. € in Wickede Ruhr ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wickede Ruhr zu bestimmen. In Wickede Ruhr wurden 20 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wickede Ruhr ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wickede Ruhr. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 534,84 m² und einen Kaufpreis von 94.634,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wickede Ruhr ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wickede Ruhr und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wickede Ruhr die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wickede Ruhr kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wickede Ruhr
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wickede Ruhr
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wickede Ruhr
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Wickede Ruhr
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wickede Ruhr
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wickede Ruhr
Wickede Ruhr liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Wickede Ruhr 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Wickede RuhrWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wickede Ruhr?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wickede Ruhr beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 176.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wickede Ruhr berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wickede Ruhr berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wickede Ruhr verkauft?Laut Analyse werden in Wickede Ruhr etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wickede Ruhr?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wickede Ruhr wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wickede RuhrSo sollten Sie ein Grundstück in Wickede Ruhr auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wickede Ruhr, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 201 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 244 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (199 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wickede Ruhr können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 162.810 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 180.900 €. Hier würden Sie also auf 18.090 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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