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Bodenrichtwert Wiebelsheim Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 111,38 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wiebelsheim Hunsrueck
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 111,38 € für Grundstücke in Wiebelsheim Hunsrueck.
Es wurden 11.796,00 m² Grund mit einem Wert von 1,32 Mio. € in Wiebelsheim Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiebelsheim Hunsrueck zu bestimmen.
In Wiebelsheim Hunsrueck wurden 16 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiebelsheim Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiebelsheim Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 737,25 m² und einen Kaufpreis von 82.114,91 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Wiebelsheim Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiebelsheim Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiebelsheim Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiebelsheim Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiebelsheim Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 111,38 € | +2,02 % |
| 2025 | 109,17 € | +21,04 % | | 2024 | 90,19 € | -34,64 % | | 2023 | 137,99 € | -6,59 % | | 2022 | 147,72 € | -8,94 % | | 2021 | 162,23 € | +168,82 % | | 2020 | 60,35 € | -7,31 % | | 2019 | 65,11 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiebelsheim Hunsrueck
| Ort: | Wiebelsheim |
| Kommune: | Wiebelsheim |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.796,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 737,25 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 82.114,91 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Wiebelsheim Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 122,50 € | +11,12 € | | 500 m² bis 590 m² | 108,37 € | -3,01 € | | 600 m² bis 690 m² | 103,28 € | -8,10 € | | ab 700 m² | 104,42 € | -6,96 € |
6. Bodenrichtwerte in Wiebelsheim Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 83,54 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 111,38 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 139,23 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Wiebelsheim Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiebelsheim Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Wiebelsheim | 106,04 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiebelsheim Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiebelsheim Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiebelsheim Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 111,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiebelsheim Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiebelsheim Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiebelsheim Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Wiebelsheim Hunsrueck etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiebelsheim Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiebelsheim Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiebelsheim Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Wiebelsheim Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.300,00 € | 113.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.000,00 € | 102.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 75.600,00 € | 124.740,00 € |
Wenn Sie in Wiebelsheim Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 105,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 128,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (104,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiebelsheim Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500,00 €. Hier würden Sie also auf 9.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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