Bodenrichtwert Wiedemar 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiedemarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 02.07.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 173.49 € für Grundstücke in Wiedemar.Es wurden 232.938,00 m² Grund mit einem Wert von 35.36 Mio. € in Wiedemar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiedemar zu bestimmen. In Wiedemar wurden 183 erschlossene und 138 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiedemar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiedemar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 725,66 m² und einen Kaufpreis von 125.895,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiedemar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wiedemar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiedemar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiedemar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiedemar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiedemar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wiedemar
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Wiedemar
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wiedemar
7. Bodenrichtwertkarte WiedemarDie berechneten Bodenrichtwerte von Wiedemar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wiedemar genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiedemar
Wiedemar liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. Mehr zu Wiedemar 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WiedemarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiedemar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wiedemar beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 173.49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiedemar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wiedemar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 321 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiedemar verkauft?Laut Analyse werden in Wiedemar etwa 26.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 21.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiedemar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiedemar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiedemarSo sollten Sie ein Grundstück in Wiedemar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiedemar, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 174 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 210 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (172 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiedemar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.527 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.141 €. Hier würden Sie also auf 15.614 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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