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Wiedemar:
Bodenrichtwert Wiedemar 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiedemarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 164,90 € für Grundstücke in Wiedemar.Es wurden 20.400,00 m² Grund mit einem Wert von 3,18 Mio. € in Wiedemar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiedemar zu bestimmen. In Wiedemar wurden 19 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiedemar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiedemar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 755,56 m² und einen Kaufpreis von 124.591,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiedemar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiedemar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiedemar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiedemar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiedemar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiedemar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiedemar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiedemar
Mehr zu Wiedemar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiedemarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiedemar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiedemar beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 164,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiedemar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiedemar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiedemar verkauft?Laut Analyse werden in Wiedemar etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiedemar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiedemar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiedemarSo sollten Sie ein Grundstück in Wiedemar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiedemar, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 157,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 190,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (156,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiedemar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 141.300,00 €. Hier würden Sie also auf 14.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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