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Wiefelstede:
Bodenrichtwert Wiefelstede 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiefelstedeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 332,46 € für Grundstücke in Wiefelstede.Es wurden 13.351,00 m² Grund mit einem Wert von 5,11 Mio. € in Wiefelstede ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiefelstede zu bestimmen. In Wiefelstede wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiefelstede ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiefelstede. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 785,35 m² und einen Kaufpreis von 261.098,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiefelstede ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiefelstede und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiefelstede die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiefelstede kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiefelstede
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiefelstede
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiefelstede
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiefelstede
Mehr zu Wiefelstede 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiefelstedeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiefelstede?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiefelstede beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 332,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiefelstede berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiefelstede berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiefelstede verkauft?Laut Analyse werden in Wiefelstede etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiefelstede?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiefelstede wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiefelstedeSo sollten Sie ein Grundstück in Wiefelstede auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiefelstede, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiefelstede können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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