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Bodenrichtwert Wiefelstede Liethe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 332,32 € / m² |
| Unerschlossen | 265,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiefelstede Liethe
Für den Ortsteil Liethe in Wiefelstede wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 332,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.871,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiefelstede Liethe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 332,32 € | 265,86 € |
| 2025 | 309,16 € | 247,33 € | | 2024 | 445,07 € | 323,35 € | | 2023 | 389,06 € | 282,25 € | | 2022 | 465,43 € | 297,92 € | | 2021 | 394,16 € | 318,81 € | | 2020 | 408,08 € | 368,79 € | | 2019 | 582,40 € | 274,07 € |
2. Daten zu Wiefelstede Liethe
| Ort: | Wiefelstede |
| Kommune: | Wiefelstede |
| Ortsteil: | Liethe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26215 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiefelstede Liethe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiefelstede Liethe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiefelstede Liethe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 332,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiefelstede Liethe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiefelstede Liethe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiefelstede Liethe verkauft?
Laut Analyse werden in Wiefelstede Liethe etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiefelstede Liethe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiefelstede Liethe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiefelstede Liethe
So sollten Sie ein Grundstück in Wiefelstede Liethe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981,00 € | 381.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.800,00 € | 343.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.160,00 € | 419.364,00 € |
Wenn Sie in Wiefelstede Liethe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiefelstede Liethe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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