 |
Wiehl:
Bodenrichtwert Wiehl 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WiehlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 251,90 € für Grundstücke in Wiehl.Es wurden 16.335,00 m² Grund mit einem Wert von 2,12 Mio. € in Wiehl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiehl zu bestimmen. In Wiehl wurden 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiehl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiehl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 710,22 m² und einen Kaufpreis von 178.903,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiehl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiehl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiehl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiehl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiehl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiehl
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiehl
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiehl
Mehr zu Wiehl 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WiehlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiehl?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 251,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiehl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiehl verkauft?Laut Analyse werden in Wiehl etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiehl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WiehlSo sollten Sie ein Grundstück in Wiehl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiehl, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|