|
Bodenrichtwert Wiehl Oberbantenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 286,74 € / m² |
| Unerschlossen | 93,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiehl Oberbantenberg
Für den Ortsteil Oberbantenberg in Wiehl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 286,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.400,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiehl Oberbantenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 286,74 € | 93,04 € |
| 2025 | 154,06 € | 103,66 € | | 2024 | 145,47 € | 119,29 € | | 2023 | 120,62 € | 96,50 € | | 2022 | 186,92 € | 129,17 € | | 2021 | 184,47 € | 113,74 € | | 2020 | 151,88 € | 119,50 € | | 2019 | 143,24 € | 114,59 € |
2. Daten zu Wiehl Oberbantenberg
| Ort: | Wiehl |
| Kommune: | Wiehl |
| Ortsteil: | Oberbantenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51674 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wiehl
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiehl Oberbantenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiehl Oberbantenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiehl Oberbantenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 286,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiehl Oberbantenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiehl Oberbantenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiehl Oberbantenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Wiehl Oberbantenberg etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiehl Oberbantenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiehl Oberbantenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiehl Oberbantenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Wiehl Oberbantenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.640,00 € | 328.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400,00 € | 295.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880,00 € | 361.152,00 € |
Wenn Sie in Wiehl Oberbantenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiehl Oberbantenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wiehl:
