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Bodenrichtwert Wiehl Wiehlsiefen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 287,11 € / m² |
| Unerschlossen | 93,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiehl Wiehlsiefen
Für den Ortsteil Wiehlsiefen in Wiehl wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 287,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.874,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiehl Wiehlsiefen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 287,11 € | 93,16 € |
| 2025 | 151,27 € | 101,79 € | | 2024 | 140,55 € | 115,26 € | | 2023 | 123,22 € | 98,58 € | | 2022 | 186,63 € | 128,97 € | | 2021 | 177,43 € | 109,40 € | | 2020 | 139,30 € | 109,61 € | | 2019 | 147,52 € | 118,02 € |
2. Daten zu Wiehl Wiehlsiefen
| Ort: | Wiehl |
| Kommune: | Wiehl |
| Ortsteil: | Wiehlsiefen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51674 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiehl Wiehlsiefen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiehl Wiehlsiefen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiehl Wiehlsiefen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 287,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiehl Wiehlsiefen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiehl Wiehlsiefen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiehl Wiehlsiefen verkauft?
Laut Analyse werden in Wiehl Wiehlsiefen etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiehl Wiehlsiefen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiehl Wiehlsiefen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiehl Wiehlsiefen
So sollten Sie ein Grundstück in Wiehl Wiehlsiefen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.640,00 € | 328.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400,00 € | 295.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880,00 € | 361.152,00 € |
Wenn Sie in Wiehl Wiehlsiefen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiehl Wiehlsiefen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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