Wierschem:
Bodenrichtwert Wierschem 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WierschemNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 08.05.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 274.51 € für Grundstücke in Wierschem.Es wurden 11.983,00 m² Grund mit einem Wert von 2.12 Mio. € in Wierschem ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wierschem zu bestimmen. In Wierschem wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wierschem ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wierschem. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 665,72 m² und einen Kaufpreis von 182.747,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wierschem ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wierschem und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wierschem die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wierschem kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wierschem
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wierschem
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Wierschem
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Wierschem
7. Bodenrichtwertkarte WierschemDie berechneten Bodenrichtwerte von Wierschem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wierschem genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wierschem
Wierschem liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in WierschemWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wierschem?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wierschem beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 274.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wierschem berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wierschem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wierschem verkauft?Laut Analyse werden in Wierschem etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wierschem?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wierschem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WierschemSo sollten Sie ein Grundstück in Wierschem auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wierschem, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 310 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 376 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (307 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wierschem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000 €. Hier würden Sie also auf 27.900 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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